1992〜2002年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
大阪府
46.0万円/㎡
前年比+2.2%
池田市
47.5万円/㎡
前年比+37.3%
コンドミニアム石橋駅前
大阪府池田市井口堂一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 71.5㎡の場合
相場
3,583万円
50.1万円/㎡
1,914
3,026
4,139
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,139万円
42.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
コンドミニアム石橋駅前
3,498万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,498万円 | 48.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,080万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 40.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,898万円 | 40.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,498万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/08 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/08 | イターナル池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、池田市では37.3%上昇しています。
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